A Previ (fundo de pensão dos funcionários do Banco do Brasil) assina hoje contrato de aquisição de um imóvel comercial em São Paulo. O negócio foi fechado por cerca de R$ 500 milhões e o empreendimento passa a ser o maior ativo da carteira imobiliária da entidade em valor de mercado.
A Previ (fundo de pensão dos funcionários do Banco do Brasil) assina hoje contrato de aquisição de um imóvel comercial em São Paulo.
O negócio foi fechado por cerca de R$ 500 milhões e o empreendimento passa a ser o maior ativo da carteira imobiliária da entidade em valor de mercado.
"A grande demanda por shopping centers e edifícios comerciais de alto padrão fará com que os imóveis se valorizem e ofereçam bons retornos no longo prazo", afirma Renê Sanda, diretor de investimentos do fundo de pensão.
O edifício levará também o título de maior em tamanho na carteira de imóveis comerciais, com 47 mil m2 de área locável e 39 pavimentos.
O prédio foi adquirido da Prosperitas Investimentos, gestora de fundos de investimento em "private equity".
Segundo a Previ, o imóvel é considerado um dos mais modernos do país, com alto nível de sustentabilidade e de padrão AAA.
"O edifício apresenta uma condição de locação muito favorável", diz Sanda.
O pagamento será feito com recursos próprios e praticamente à vista, sendo 60% agora e o restante na entrega.
O edifício, localizado na av. Engenheiro Luiz Carlos Berrini (zona oeste), está com cerca de 70% das obras concluídas e tem previsão de entrega para abril.
Para os próximos anos, o setor de imóveis é um dos principais focos da Previ, cujo valor dos investimentos se aproxima dos R$ 5 bilhões.
Atualmente, a Previ tem participação em 14 shopping centers e possui na carteira 43 prédios comerciais.
FONTE: Folha de São Paulo